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의정부지방법원 고양지원·2025타경62577·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 793-6 창성에코빌 6층602호
전유 54.23㎡16.4평 · 토지 24.3㎡7.35평
단독주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,987만원79,870,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)798만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.13청구금액 13,245,434원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경62577
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
13,245,434원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 114,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 79,870,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 793-6 창성에코빌 6층602호 | - | 전용 54.23㎡16.4평 대지권 24.3㎡7.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
7,987만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
798만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 793-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 중앙로 218
상세주소
창성에코빌 6층602호
토지 면적
24.3㎡7.35평
전용 면적
54.23㎡16.4평
물건비고
철근콘크리트구조 54.23㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.12.04 기간미상 확정23.12.04 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 주택공사 전부 | 전입23.12.04 기간미상 확정24.11.26 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.04.04 | 미상 | |
| 비고 | OOOO주택공사:OOOO주택공사는 입주자를 OOO으로 하는 임대차계약 당사자(임차인)임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.12.04
주거임차인
- 확정일자
- 2024.11.26
- 배당요구일
- 2025.04.04
기준권리 · 2023-05-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '경기도의료원 파주병원' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 소규모 근린생활시설 및 주상용 건물이 혼재하는 주상혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2018.01.19 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 외장석 붙임 및 복합판넬 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 '오피스텔'로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
남동측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 광대로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 기타 참고사항
대상물건의 일부는 현장조사시 타인(601호)이 점유하고 있으며 타인점유부분은 후첨 건물이용 및 임대개황도에 표시하였으니 경매 진행시 참고 바람.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.