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광주지방법원·2025타경32480·물번 1·진행
전라남도 장성군 동화면 월산리 787-36
토지 367㎡
전
최저매각가격감정가 대비 29%
3,020만원30,201,000원
감정가1억 532만원
보증금 (10%)302만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.11청구금액 57,216,970원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경32480
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
57,216,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 105,329,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.21 | 매각기일 | 입찰법정 | 73,731,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 58,985,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 47,188,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,751,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 30,201,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장성군 동화면 월산리 787-36 | 367㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 532만 9,000원
최저매각가격
3,020만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
302만 100원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
전라남도 장성군 동화면 월산리 787-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 367㎡]
토지 면적
367㎡
전용 면적
367㎡
물건비고
지목: 전
면적: 367㎡
07
특이사항
-영농여건불리농지로 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 동화면 월산리 소재 ""만화마을"" 북서측 인근에 위치하고 주변은
전원주택 등이 소재하는 전원주택단지임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로서 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소
등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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