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대전지방법원·2025타경502855·물번 1·진행
대전광역시 중구 태평동 413-32
토지 107.1㎡32.4평
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
7,451만원74,519,000원
감정가1억 5,208만원
보증금 (10%)745만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 131,095,470원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502855
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
131,095,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 152,082,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 106,457,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 74,519,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 중구 태평동 413-32 | - | 107.1㎡32.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,208만 2,000원
최저매각가격
7,451만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
745만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대전광역시 중구 태평동 413-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 107.1㎡]
토지 면적
107.1㎡32.4평
전용 면적
-
물건비고
나대지 등의 상태이며 지상의 컨테이너 및 기타 동산은 매각 제외.
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특이사항
나대지 등의 상태이며 지상의 컨테이너 및 기타 동산은 매각 제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동에 소재하는 ""대전신평초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임,
3) 형상 및 이용상태
정방형의 토지로 나대지 등의 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 3미터 내외의 보도를 위한 블럭형태의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
6) 기타 참고사항
가. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 관리되지 아니한 수목 등은 본건 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
나. 본건 토지상 컨테이너 및 기타동산은 이동가능성 등을 고려하여 별도로 제시외물건으로 평가하지 아니하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
특이사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.