1 / 14
전주지방법원·2025타경31835·물번 1·진행
전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 491
토지 3148.2㎡952.33평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 137만원101,372,000원
감정가1억 4,481만원
보증금 (10%)1,013만원
담당계 경매1계 · 259-5531구내:531)
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 273,143,659원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31835
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매1계 · 259-5531구내:531)
청구금액
273,143,659원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 144,817,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 101,372,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 491 | 전 | 3148.2㎡952.33평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 4,481만 7,200원
최저매각가격
1억 137만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제 101호 법정
매수신청보증금
1,013만 7,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 경천면 491
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3148.2㎡]
토지 면적
3148.2㎡952.33평
전용 면적
3148.2㎡952.33평
물건비고
지목: 전
면적: 3148.2㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 현황은 답으로 이용
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-04-20
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 소재 '경천마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
- 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '농경지(답)' 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
- 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 농로를 통해 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
네이버맵