1 / 10
수원지방법원·2025타경54898·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 4층401호
전유 44.02㎡ · 토지 19.35㎡
빌라
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 700만원207,000,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)2,070만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.05청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54898
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 | ||
| 가압류권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 207,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 4층401호 | 전용 44.02㎡ 대지권 19.35㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
빌라
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
2억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,070만원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 세류동 565-20
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 정조로495번길 7-8
상세주소
4층401호
토지 면적
19.35㎡
전용 면적
44.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44.02㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층401호 | 전입24.03.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.10.21 기간2021.10.21.~2023.12.06. 확정21.10.05 | 보증금2억원 차임미상 배당25.05.19 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.05
- 배당요구일
- 2025.05.19
- 임대기간
- 2021.10.21.~2023.12.06.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-03 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 세류동 소재 ""수원세류동우체국"" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건가지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 1호선 ""세류역"" 등이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건내 제4층 제401호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감으로 탐문조사되며,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
후첨 ""내부구조도"" 참조.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 난방설비, 도시가스, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대차 관계는 미상이고, 등기사항증명서상 주택임차권 (2023년10월5일 제88369호)이 설정되어 있음.