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청주지방법원 영동지원·2025타경71·물번 1·진행
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25
토지 2361㎡714.2평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 5,050만원150,509,000원
감정가2억 3,517만원
보증금 (10%)1,505만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.29청구금액 115,443,178원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
115,443,178원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 235,170,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 188,136,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 150,509,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 | 임야 | 645㎡195.11평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-33 | 임야 | 274㎡82.89평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-28 | 임야 | 878㎡265.6평 | |
| 4 | 토지 | 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497-5 | 도로 | 564㎡170.61평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,611만원
최저매각가격
1억 5,050만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1,505만 900원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
충청북도 옥천군 동이면 산23-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,361㎡]
토지 면적
2361㎡714.2평
전용 면적
645㎡195.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 645㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,233만 2,000원
최저매각가격
1억 5,050만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1,505만 900원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
충청북도 옥천군 동이면 산23-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,361㎡]
토지 면적
2361㎡714.2평
전용 면적
274㎡82.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 274㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 360만 4,000원
최저매각가격
1억 5,050만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1,505만 900원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
충청북도 옥천군 동이면 산23-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,361㎡]
토지 면적
2361㎡714.2평
전용 면적
878㎡265.6평
물건비고
지목: 임야
면적: 878㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
2,312만 4,000원
최저매각가격
1억 5,050만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1,505만 900원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
충청북도 옥천군 동이면 산23-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,361㎡]
토지 면적
2361㎡714.2평
전용 면적
564㎡170.61평
물건비고
지목: 도로
면적: 564㎡
지분: 공유자 지분 577분의 83 금기정 지분 전부
공유자 지분 577분의 70 박순정 지분 전부
공유자 지분 577분의 388 임대운 지분 전부
공유자 지분 577분의 36 황정숙 지분 전부
07
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1~3번 토지(절토된 상태의 임야)는 해당관청에 문의한 결과 개발행위허가를 득하고 토목공사 진행 중 공사가 중단 것으로 조사되나(목록3번 : 개발행위허가가 유효한 것으로 조사됨, 목록1,2번 : 개발행위허가가 취소되어 원상복구명령 예정), 자세한 인허가사항은 해당관청에 확인한 후 입찰 필요.
- 목록1,3번은 남측으로, 목록2번은 서측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접하여 있으나, 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치 확인은 별도의 측량이 필요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
--
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-