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수원지방법원 평택지원·2024타경40128·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 850-63 더클래스2 12층1202호
전유 49.96㎡15.11평 · 토지 11.07㎡3.35평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,800만원188,000,000원
감정가1억 8,800만원
보증금 (10%)1,880만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2024.01.04개시결정 2024.01.05청구금액 189,876,630원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경40128
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.04
개시결정일자
2024.01.05
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
189,876,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.27 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 188,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 131,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 92,120,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 64,484,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 45,138,800원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 31,597,160원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 22,118,012원 | 변경 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 188,000,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 지산동 850-63 더클래스2 12층1202호 | - | 전용 49.96㎡15.11평 대지권 11.07㎡3.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 8,800만원
최저매각가격
1억 8,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,880만원(10%)
배당요구종기
2024.04.09
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 850-63
소재지(도로명)
경기도 평택시 송탄2로31번길 45
상세주소
더클래스2
토지 면적
11.07㎡3.35평
전용 면적
49.96㎡15.11평
물건비고
철근콘크리트구조 (도시형원룸) 49.96㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 6. 1.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 1202호 전부 | 전입21.04.16 기간미상 확정21.03.26 | 보증금1억 8,600만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 주거용 1202호 전부 | 전입21.04.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOOOOO는 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 남동측 근거리에 위치하며 부근은 도시형생활주택, 주택 및 일부 생활편의시설 등 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대내 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 공동주택부지임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.(지산동 850-63번지 기준임)
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 폐문부재 등으로 위치확인 및 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
다. 본건 건축물대장상 용도는 도시형원룸이나 현황도면상 일부 방 등으로 구획 되어있음.
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