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창원지방법원·2025타경524·물번 1·진행
경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호
전유 84.37㎡ · 토지 21.2㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.06.18청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경524
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 전세권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호 | 전용 84.37㎡ 대지권 21.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼방동 174-4
소재지(도로명)
경상남도 김해시 활천로267번길 37-14
상세주소
해피하우스
토지 면적
21.2㎡
전용 면적
84.37㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.37㎡
07
특이사항
전세권자 김현문은 신청채권자 로서 전세권설정일은 2016.3.3.이고 배당요구일은 경매신청일임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하2층/지상13층 건물 내 제9층 제901호로서,
(사용승인일 2012.09.24)
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건의 남동측으로 노폭 약 9m 내외, 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(어방지구),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당없음
10) 임대관계
해당없음