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광주지방법원·2025타경33887·물번 1·진행
광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 6층617호
전유 24.85㎡7.52평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
7,070만원70,700,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)707만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.19청구금액 55,074,337원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경33887
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
55,074,337원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 70,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 6층617호 | - | 전용 24.85㎡7.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
7,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
707만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
광주광역시 동구 수기동 92
소재지(도로명)
광주광역시 동구 천변우로 361-15
상세주소
아트시티리버파크모아미래도
토지 면적
-
전용 면적
24.85㎡7.52평
물건비고
철근콘크리트구조 24.8457㎡
07
특이사항
오피스텔임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 617호 | 전입미상 기간25.09~ 확정미상 | 보증금100만원 차임38만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 25.09~
기준권리 · 2022-01-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 동구 수기동 지하철 금남로4가역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 지하철 금남로4가역 및 버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 (사용승인일: 2021.11.18) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
오피스텔
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지상주차장, 기계식주차타워 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형에 가까운 평지, 오피스텔 부지
7) 토지의 형상
남측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
14평형 오피스텔
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