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춘천지방법원 원주지원·2025타경20726·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 우천면 두곡리 511
토지 10336㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,283만원342,838,000원
감정가3억 4,283만원
보증금 (10%)3,428만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20726
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 342,838,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 두곡리 511 | 7814㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 두곡리 517 | 2522㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 3,360만 8,000원
최저매각가격
3억 4,283만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,428만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 511
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,336㎡]
토지 면적
10336㎡
전용 면적
7814㎡
물건비고
지목: 답
면적: 7814㎡
지분: 갑구13번 이덕구 지분, 갑구 15번 조기호 지분, 갑구20번 이은정 지분 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
923만원
최저매각가격
3억 4,283만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,428만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 511
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,336㎡]
토지 면적
10336㎡
전용 면적
2522㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2522㎡
지분: 갑구8번 이덕구 지분 전부
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 원상회복명령 가능성 있음(우천면장 사실조회회신)
- 목록 2 지상에 매각에서 제외되는 창고, 철제구조물, 철제함 소재
- 목록 1 현황은 묵전, 목록 2 현황은 전, 기타임
- 목록 1 지상의 관정은 매각에 포함되나 사용가능 여부 등 불분명 입찰 시 별도 확인요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2017-04-04 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 소재 ""우천중학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로와의 거리 및 버스운행상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2) 공히 부정형의 완경사지로, 현황 ""묵전 및 전기타""임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 본건 북측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(2) : 본건 북서측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2) 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
일련번호(2) 지상에는 제시외 창고(㉠ 약52.75㎡) 및 관정, 철제구조물, 철제함 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
일련번호(1) : 공부상 지목이 ""답""이나, 현황은 ""묵전"" 상태임.
일련번호(2) : 공부상 지목이 ""전""이나, 현황은 ""전기타"" 상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.