수원지방법원 안양지원·2025타경100986·물번 1·진행

경기도 의왕시 청계동 991 세종메디컬프라자 5층501호

전유 70.96㎡ · 토지 21.8㎡

근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 1,040만원210,400,000원
감정가2억 6,300만원
보증금 (10%)2,104만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.18청구금액 72,760,476매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경100986
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
72,760,476원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일104호 입찰법정263,000,000원유찰
22026.06.16매각기일104호 입찰법정210,400,000원진행
32026.06.23매각결정기일104호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 의왕시 청계동 991 세종메디컬프라자 5층501호
전용 70.96
대지권 21.8
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 6,300만원
최저매각가격
2억 1,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,104만원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
경기도 의왕시 청계동 991
소재지(도로명)
경기도 의왕시 안양판교로 211
상세주소
세종메디컬프라자 5층501호
토지 면적
21.8㎡
전용 면적
70.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 70.96㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인501호 전체
전입18.12.26
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2015-07-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 의왕시 청계동 소재 ""덕장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단 독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(학원)(상호명: 관인 모차르트 음악학원)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서, 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 왕복 8차선 포장도로, 북서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2013-02- 21)(꿈열매유치원), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교 통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역 (포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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