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광주지방법원·2026타경30155·물번 1·진행
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 11층1122호
전유 49.08㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,400만원234,000,000원
감정가2억 3,400만원
보증금 (10%)2,340만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.14개시결정 2026.01.14청구금액 182,300,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2026타경30155
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.14
개시결정일자
2026.01.14
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
182,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 234,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 11층1122호 | 전용 49.08㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,400만원
최저매각가격
2억 3,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,340만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
광주광역시 북구 신안동 121-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동)
상세주소
광주역한국아델리움 11층1122호
토지 면적
-
전용 면적
49.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.0765㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 오피스텔은 광주광역시 북구 중흥동 소재 광주역 남서측 인근에 위치하고 주위는 업무시설, 숙박시설, 일반 상가 등으로 이루어진 상업·업무지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 오피스텔 건물까지 차량 출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 11층 1122호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 돌붙임, 적벽돌 조적, 강재바 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창
4) 토지의 용도
오피스텔입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 스프링클러, 지하주차장, 기계식 주차설비(주차타워) 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
장방형의 평지로서 오피스텔 부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 오피스텔 부지 북측으로 왕복 5차로의 광대로에 접하고 동측으로는 왕복 4차로의 중로에 접하며 남측으로는 왕복 2차로의 소로에 접하고 남측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 오피스텔 부지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관 관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
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