부산지방법원 부산동부지원·2025타경5239·물번 1·진행

부산광역시 수영구 망미동 777 삼성아파트 7동 10층1003호

전유 84.95㎡ · 토지 45.83㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,420만원214,200,000원
감정가3억 600만원
보증금 (10%)2,142만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 266,384,420매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경5239
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
266,384,420원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
배당요구권자승계인
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.28매각기일203호 법정306,000,000원유찰
22026.06.09매각기일203호 법정214,200,000원진행
32026.06.16매각결정기일203호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 수영구 망미동 777 삼성아파트 7동 10층1003호
전용 84.95
대지권 45.83
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 600만원
최저매각가격
2억 1,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,142만원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
부산광역시 수영구 망미동 777
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 망미로30번길 23
상세주소
삼성아파트
토지 면적
45.83㎡
전용 면적
84.95㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 ""수미초등학교"" 서측 인근에 위치하는 삼성아파트 7동 10층 1003호로서, 부근은 학교, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 ""망미역"" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 10층 1003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창구조임.
4) 토지의 용도
""아파트"" 로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙난방 및 도시가스 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북동하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건단지 북측으로 폭 약12미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 학교(저촉), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안 <추가기재> 해당지번 중 1820㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함 된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 없 음.
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