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의정부지방법원 고양지원·2024타경6898·물번 1·진행
경기도 파주시 목동동 722-3
토지 303.6㎡91.84평 · 건물 433.89㎡131.25평
대지우선매수신고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
10억 3,183만원1,031,832,000원
감정가14억 7,404만원
보증금 (10%)1억 318만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.20청구금액 367,200,915원매각기일 2026.06.16
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6898
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.20
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
367,200,915원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,474,045,800원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.01 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,031,832,100원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,031,832,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 목동동 722-3 | 대 | 303.6㎡91.84평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 파주시 목동동 722-3 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 7,114만 4,000원
최저매각가격
10억 3,183만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 318만 3,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 722-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 303.6㎡]
토지 면적
303.6㎡91.84평
전용 면적
303.6㎡91.84평
물건비고
지목: 대
면적: 303.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
14억 7,404만 5,800원
최저매각가격
10억 3,183만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 318만 3,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 722-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 303.6㎡]
토지 면적
303.6㎡91.84평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각.
2.목록2.건물 3층에 면적 약 38.5㎡ 다락 2개가 설치되어 있으나, 건축물대장에는 별도 등록되어있지 아니함.
3.임차인 김정숙, 정서웅으로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2025.8.25.우선매수신고서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 전부 | 전입18.12.06 기간18.12.06~ 확정18.12.06 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당23.11.06 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 201호 전부 | 전입22.05.12 기간22.05.13~ 확정22.04.19 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당23.11.16 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 101호 전부 | 전입22.03.18 기간22.03.18~ 확정22.02.21 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당23.10.23 | 미상 | |
| 4 | 주거임차권자 | 301호 | 전입18.12.17 기간미상 확정18.11.27 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당23.09.10 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 302호 전부 | 전입18.12.21 기간18.12.18~ 확정18.12.21 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당23.10.04 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.12.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 101호 | 전입22.03.18 기간미상 확정22.02.21 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.12.06
- 배당요구일
- 2023.11.06
- 임대기간
- 18.12.06~
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.19
- 배당요구일
- 2023.11.16
- 임대기간
- 22.05.13~
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.21
- 배당요구일
- 2023.10.23
- 임대기간
- 22.03.18~
주거임차권자
- 확정일자
- 2018.11.27
- 배당요구일
- 2023.09.10
주거임차인
- 확정일자
- 2018.12.21
- 배당요구일
- 2023.10.04
- 임대기간
- 18.12.18~
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.21
기준권리 · 목록1 2017-07-10 / 목록2 2018-11-07
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 다가구주택의 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 4m, 6m내외의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지
구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문
화환경보존지역(파평윤씨 정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률> 입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
○ 임대차관계는 미상입니다.
○ 본건 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 다가구주택이 소재하나, 본건은 토지만을 평가
대상으로 하여, 지상 건물에 구애없이 평가하였습니다. 다만, 지상건물과의 권리관계에 따라 토지의 사용수익에 상당한 제한이 있을 수 있으니, 경매입찰시 참고바랍니다.