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대구지방법원·2025타경1047·물번 2·진행
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 1070-1
토지 1206.61㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5,204만원52,046,000원
감정가1억 621만원
보증금 (10%)520만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.09.12청구금액 54,230,905원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1047 | 경상북도 경산시 진량읍 838 | 159,696,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1047 | 경상북도 경산시 진량읍 1070-1 | 52,046,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1047
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
54,230,905원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 106,216,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 74,351,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 52,046,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 1070-1 | 1206.61㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 621만 6,000원
최저매각가격
5,204만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
520만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상북도 경산시 진량읍 1070-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 365평]
토지 면적
1206.61㎡
전용 면적
1206.61㎡
물건비고
지목: 답
면적: 365평
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 목록 1 지상 과수목 매각 포함, 목록 2 동측 일부 타인 점유 있어, 이를 감안하여 평가(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 소재 "평사1리 마을회관" 남서측에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
-기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
-기호(1,2): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '전'이며, 대부분 휴경지 상태임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
-기호(1,3): 지적도상 '맹지'이며, 인접토지를 경유하여 출입함. -기호(2): 본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
-기호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(진84,경산시 제2009 -20호[2009.04.20])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(진84,경산시 제2009 -20호[2009.04.20])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(2)토지 동측 일부는 타인점유인 것으로 파악되나, 정확한 위치 및 경계 확인 등은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.