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수원지방법원 성남지원·2024타경66599·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층103호
토지 13.69㎡
판매시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 2,420만원124,204,000원
감정가7억 3,900만원
보증금 (10%)1,242만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.22청구금액 262,187,028원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경66599
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.22
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
262,187,028원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 739,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 517,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 362,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 253,477,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 177,434,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 124,204,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층103호 | 대지권 13.69㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
7억 3,900만원
최저매각가격
1억 2,420만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,242만 400원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 야탑동 341
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16
상세주소
성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층103호
토지 면적
13.69㎡
전용 면적
-
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 39.6000 | 전입12.11.28 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임100만원 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2003-05-03 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 중급 규모의 아파트 단지 및 상업용 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 무난한편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 7층 건 중 제3층 제103호로서,
외벽 : 알미늄복합판넬마감,
내벽 : 내부인테리어마감,
바닥 : 마루깔기,
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 판매시설로 이용 중임.
(세부이용상황은 별첨 "건물이용상태"참조)
5) 기타 참고사항
통상의 위생 및 급·배수시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 여객자동차터미널 및 복합건물의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 광대로 및 남측 및 서측, 북측으로 중로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.