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춘천지방법원 속초지원·2025타경259·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 장사동 산281
토지 6579㎡1990.15평
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
7,898만원78,981,000원
감정가3억 2,895만원
보증금 (10%)789만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경259
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.07 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 328,950,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 230,265,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 161,186,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 112,830,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 112,830,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 78,981,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 장사동 산281 | 임야 | 5057㎡1529.74평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 장사동 산281-1 | 임야 | 1522㎡460.41평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,285만원
최저매각가격
7,898만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
789만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 장사동 산281
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,579㎡]
토지 면적
6579㎡1990.15평
전용 면적
5057㎡1529.74평
물건비고
지목: 임야
면적: 5057㎡
지분: 갑구4번 박성옥 지분(8분의2) 전부
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7,610만원
최저매각가격
7,898만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
789만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 장사동 산281
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,579㎡]
토지 면적
6579㎡1990.15평
전용 면적
1522㎡460.41평
물건비고
지목: 임야
면적: 1522㎡
지분: 갑구2번 박성옥 지분(8분의2) 전부
07
특이사항
일괄매각. 공유자 우선매수권 1회에 한함. 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 목록2-일부 전임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 속초시 장사동 소재 ""속초고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경
지 및 단독주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대입니다.
2) 교통상황
간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중
교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 ""자연림"" 상태입니다.
기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 ""자연림 및 일부 전"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 개설된 농로를 통하여 출입가능합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(속초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
제한보호구역(군용전기통신시설)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.