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인천지방법원·2025타경513641·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 679-6 보떼하우스 106동 3층301호
전유 58.8㎡17.79평 · 토지 32.62㎡9.87평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,000만원190,000,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,900만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.11.03개시결정 2025.11.04청구금액 165,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8
01
사건기본내역
사건번호
2025타경513641
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.03
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
165,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 190,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 679-6 보떼하우스 106동 3층301호 | - | 전용 58.8㎡17.79평 대지권 32.62㎡9.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,900만원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 679-6
소재지(도로명)
인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8
상세주소
보떼하우스 106동 3층301호
토지 면적
32.62㎡9.87평
전용 면적
58.8㎡17.79평
물건비고
철근콘크리트구조 58.8㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 106동 3층301호 | 전입25.09.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.12.10 기간21.12.11~23.12.10 확정21.09.16 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당26.01.06 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 17. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차 권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.09.16
- 배당요구일
- 2026.01.06
- 임대기간
- 21.12.11~23.12.10
기준권리 · 2025-11-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측과 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부 교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역) <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.