1 / 12
인천지방법원·2026타경502584·물번 1·진행
인천광역시 계양구 동양동 621-4 현대빌라 5층501호
전유 32.94㎡9.96평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,800만원118,000,000원
감정가1억 1,800만원
보증금 (10%)1,180만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.30개시결정 2026.04.01청구금액 108,000,000원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경502584
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.30
개시결정일자
2026.04.01
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
108,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 118,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 동양동 621-4 현대빌라 5층501호 | - | 전용 32.94㎡9.96평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,800만원
최저매각가격
1억 1,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,180만원(10%)
배당요구종기
2026.06.01
소재지(지번)
인천광역시 계양구 동양동 621-4
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 순평길 38
상세주소
현대빌라 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
32.94㎡9.96평
물건비고
철근콘크리트구조 32.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 5층501호 | 전입24.06.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차권자 | 전부 | 전입미상 기간2022. 2. 10~ 확정미상 | 보증금1억 800만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차인 | 5층501호 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천동양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.