춘천지방법원 강릉지원·2025타경30477·물번 1·진행

강원특별자치도 동해시 발한동 산31-6

토지 678㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 34%
405만원4,058,000원
감정가1,183만원
보증금 (10%)40만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.02.25개시결정 2025.02.25청구금액 198,542,050원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 6
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경30477
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.25
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
198,542,050원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.02매각기일입찰,경매법정(1층)11,830,000원유찰
22026.03.23매각기일입찰,경매법정(1층)8,281,000원유찰
32026.04.27매각기일입찰,경매법정(1층)5,797,000원유찰
42026.06.08매각기일입찰,경매법정(1층)4,058,000원진행
52026.06.15매각결정기일입찰,경매법정(1층)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 동해시 발한동 산31-6678㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,183만원
최저매각가격
405만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
40만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.29
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 발한동 산31-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 678㎡ 갑구 6번 김정주 지분 678분의 182 전부]
토지 면적
678㎡
전용 면적
678㎡
물건비고
-지분 매각임 -지적도상 맹지이며 일부는 임도로 사용하고 있으나, 정확한 지적 경계 등은 측량 요함 -공유자 우선매수권 행사 1회로 제한.
07

특이사항

입찰 전 확인
-지분 매각임 -지적도상 맹지이며 일부는 임도로 사용하고 있으나, 정확한 지적 경계 등은 측량 요함 -공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 ""하랑중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 7번국도(발한로) 주변의 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 임야지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 세로장방형 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 본건 북측에서 남측으로 본건을 통과하는 비포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크