1 / 26
인천지방법원·2025타경509919·물번 1·진행
인천광역시 중구 신흥동1가 91-28
토지 117㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 24%
8,259만원82,590,000원
감정가3억 4,398만원
보증금 (10%)825만원
담당계 경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.19청구금액 168,415,033원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509919
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
청구금액
168,415,033원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 343,980,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.05 | 매각기일 | 219호 법정 | 240,786,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 168,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 117,985,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 82,590,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 중구 신흥동1가 91-28 | 117㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 4,398만원
최저매각가격
8,259만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
825만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
인천광역시 중구 신흥동1가 91-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 117㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
117㎡
물건비고
정방형에 가까운 사다리형 평지로서 현재 주거나지임.
07
특이사항
정방형에 가까운 사다리형 평지로서 현재 주거나지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 ""송도중학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 노후화된 단독주택 등으로 밀집되어 있는 구도심권 주택지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고, 전철역이 근거리에 위치하여 대중교통편은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 사디리형 평지로서 기준시점 현재 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지 북동측 및 남동측으로 세로(불)의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.