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전주지방법원·2025타경856·물번 1·진행
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300
토지 2278㎡689.1평
전법정지상권분묘기지권농지취득제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 35%
1,787만원17,878,000원
감정가5,083만원
보증금 (10%)178만원
담당계 경매1계 · 259-5531구내:531)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.31청구금액 18,647,484원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경856
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매1계 · 259-5531구내:531)
청구금액
18,647,484원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 36,486,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 25,540,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 17,878,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300 | 전 | 2278㎡689.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,783만 8,000원
최저매각가격
1,787만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제 101호 법정
매수신청보증금
178만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 덕치면 300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2278㎡]
토지 면적
2278㎡689.1평
전용 면적
2278㎡689.1평
물건비고
지목: 전
면적: 2278㎡
07
특이사항
1. 제시외 관정 매각 포함
2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
3. 일부지역이 묘, 창고로 이용되고 있어, 농지취득자격증명 취득시 원상복구계획서 제출요(사실조회회신참조)
4. 지상에 소재한 제시외 건물은 매각에서 제외되며, 제시외건물로 인하여 소유권행사등의 제한받을 경우의 토지가격은 33,486,000원으로 최저매각가격임
5. 지상의 제시외 건물의 매각제외로 법정지상권 성립여부 불분명함
6. 지상에 식재된 수종의 수목은 매각 제외(소유권을 주장하는 임차인이 "경매물건 제외 신청서"를 제출하였음)
7. 지상에 소재한 분묘로 인해 분묘기지권 성립 여부 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-05-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
.
2) 교통상황
.
3) 형상 및 이용상태
.
4) 도로 및 접면상태
.
5) 공법상 제한사항
.
6) 기타 참고사항
.
7) 기타 참고사항
.
8) 임대관계
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