서울남부지방법원·2024타경118082·물번 1·진행

서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제19층 제1904호

전유 12.11㎡ · 토지 2.92㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 5%
714만원7,146,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)71만원
담당계 경매3계 · (02)2192-1333
접수일자 2024.05.08개시결정 2024.05.09청구금액 135,000,000매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경118082
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.08
개시결정일자
2024.05.09
담당계
경매3계 · (02)2192-1333
청구금액
135,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
교부권자압류권자
배당요구권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.11.06매각기일제112호 법정130,000,000원유찰
22024.12.11매각기일제112호 법정104,000,000원유찰
32025.02.11매각기일제112호 법정83,200,000원유찰
42025.03.26매각기일제112호 법정66,560,000원유찰
52025.05.14매각기일제112호 법정53,248,000원유찰
62025.06.25매각기일제112호 법정42,598,000원유찰
72025.08.05매각기일제112호 법정34,078,000원유찰
82025.09.23매각기일제112호 법정27,262,000원유찰
92025.10.30매각기일제112호 법정21,810,000원유찰
102025.12.10매각기일제112호 법정17,448,000원유찰
112026.02.04매각기일제112호 법정13,958,000원유찰
122026.03.25매각기일제112호 법정11,166,000원유찰
132026.04.30매각기일제112호 법정8,933,000원유찰
142026.06.16매각기일제112호 법정7,146,000원진행
152026.06.23매각결정기일제112호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제19층 제1904호
전용 12.11
대지권 2.92
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
714만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
71만 4,600원(10%)
배당요구종기
2024.08.12
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 영중로 120
상세주소
메이준
토지 면적
2.92㎡
전용 면적
12.11㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1904호 전부
전입22.02.28
기간미상
확정22.02.08
보증금1억 3,500만원
차임미상
배당24.05.08
미상
비고OOO: 이 사건 신청채권자 겸 임차인으로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.02.08
배당요구일
2024.05.08
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-04-04 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공둥주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "영등포시장역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제19층 제1904호로서, (사용승인일 : 2012.12.31) 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차시설 등 구비된 것으로 추정됩니다.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 서측으로 왕복 6차선 도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
영등포동8가 51-1 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의) 영등포동8가 51-5, 51-8 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영등포동8가 51-9 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
📎 문서·링크