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대구지방법원 포항지원·2025타경3886·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 107동 18층 1801호
전유 84.99㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,200만원222,000,000원
감정가2억 2,200만원
보증금 (10%)2,220만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 234,854,570원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3886
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
234,854,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 222,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 107동 18층 1801호 | 전용 84.99㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,200만원
최저매각가격
2억 2,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2,220만원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38
상세주소
장성동롯데아파트 107동 18층 1801호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조 18층 84.99㎡
07
특이사항
신청채권자 한국주택금융공사 : 임차권자 박성대의 임차보증금반환채권 양수인임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1801호 전부 | 전입22.01.06 기간미상 확정21.12.21 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당21.12.21 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.21
- 배당요구일
- 2021.12.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-07-03 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""포항장흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중.소규모 아파트, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물중 18층 1801호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 강화마루, 장판지, 타일 등,
창호: 새시 이중창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
■ 기호(1):
도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --