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인천지방법원 부천지원·2025타경33156·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 송내동 563-4 피치밸리 8층 803호
전유 84.72㎡ · 토지 15.5㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,112만원141,120,000원
감정가2억 8,800만원
보증금 (10%)1,411만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.03.31청구금액 311,805,635원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경33156
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
311,805,635원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 288,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 201,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,120,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 송내동 563-4 피치밸리 8층 803호 | 전용 84.72㎡ 대지권 15.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 8,800만원
최저매각가격
1억 4,112만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,411만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 송내동 563-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로 143
상세주소
피치밸리
토지 면적
15.5㎡
전용 면적
84.72㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 부천공업고등학교 북동측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선 중동역) 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 12층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2013.09.10)
외 벽 : 석재붙임 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 , 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 40미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
송내동 563-4, 563-5 ,563-8 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.