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광주지방법원·2025타경33657·물번 1·진행
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제102동 제1층 제101호
전유 31.1㎡9.41평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 9,400만원894,000,000원
감정가8억 9,400만원
보증금 (10%)8,940만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.25청구금액 1,010,743,070원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경33657 | 광주광역시 서구 눌재로 261-1(서창동) | 894,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경33657 | 광주광역시 서구 눌재로 261-1(서창동) | 892,000,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 서구 눌재로 261-1(서창동)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33657
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,010,743,070원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 894,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제102동 제1층 제101호 | - | 전용 31.1㎡9.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8억 9,400만원
최저매각가격
8억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,940만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
광주광역시 서구 서창동 434-2
소재지(도로명)
광주광역시 서구 눌재로 261-1(서창동)
상세주소
다세대주택 제102동 제1층 제101호
토지 면적
-
전용 면적
31.1㎡9.41평
물건비고
철근콘크리트구조 1층 31.1031㎡
2층 26.3281㎡
3층 20.6206㎡
지1층 6.9451㎡
07
특이사항
- 복층형 테라스하우스임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-04-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 서구 서창동 서창치안센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상업용 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일: 2024.12.12)
외 벽: 라임스톤 및 치장벽돌쌓기, 노출콘크리트 등
창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
복층형 테라스하우스(복층형 다세대주택)
지1층: 지하주차장, 출입구
1층: 거실, 주방, 화장실
2층: 방1, 화장실, 드레스룸, 창고
3층: 방2, 거실, 화장실, 테라스 등
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지, 복층형 테라스하우스 부지
7) 토지의 형상
북동측으로 왕복 2차선 도로 및 남측으로 세로(가)에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
복층형 테라스하우스
서창동 434-3 지번은 서창동 434-2 에 흡수합병됨.