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춘천지방법원 속초지원·2025타경10413·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 영랑동 148-45 써밋베이속초 5층520호
전유 27.2㎡8.23평 · 토지 5.76㎡1.74평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 990만원109,900,000원
감정가1억 5,700만원
보증금 (10%)1,099만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 70,826,947원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10413
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
70,826,947원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 109,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 속초시 영랑동 148-45 써밋베이속초 5층520호 | - | 전용 27.2㎡8.23평 대지권 5.76㎡1.74평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 5,700만원
최저매각가격
1억 990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,099만원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 영랑동 148-45
소재지(도로명)
강원특별자치도 속초시 영랑해안8길 11
상세주소
써밋베이속초 5층520호
토지 면적
5.76㎡1.74평
전용 면적
27.2㎡8.23평
물건비고
철근콘크리트구조 27.2033㎡
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특이사항
소유자 개인이 운영 관리하는 생활형숙박시설임(현황조사 참조).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임480만원 배당25.12.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 OOO은 전입신고 하지 않음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.12.04
기준권리 · 2022-01-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 "써밋베이속초 제5층 제520호"로 주위는 숙박시 설, 펜션, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 양호시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 5층 520호로서 건축물대장상 2021. 11.5.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 석재마감, 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.
4) 토지의 용도
생활숙박시설로 이용중임.(드레스룸, 룸, 발코니, 보일러실, 주방/거실, 욕실 등)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형상의 토지로 현황 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 약 7미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역(2015-10-27) , 준주거지역 , 고도지구(24M이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020 -01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.