1 / 11
대구지방법원·2025타경8233·물번 1·진행
대구광역시 중구 대봉동 735-10
토지 105.5㎡31.91평 · 건물 36.03㎡10.9평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 514만원105,144,000원
감정가2억 1,457만원
보증금 (10%)1,051만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 95,065,236원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8233
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
95,065,236원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 214,578,420원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 150,205,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 105,144,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 중구 대봉동 735-10 | - | 105.5㎡31.91평 | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 중구 대봉동 735-10 | - | 36.03㎡10.9평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 1,457만 8,420원
최저매각가격
1억 514만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,051만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
대구광역시 중구 대봉동 735-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 105.5㎡] [건물 36.03㎡]
토지 면적
105.5㎡31.91평
전용 면적
105.5㎡31.91평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 1,457만 8,420원
최저매각가격
1억 514만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,051만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
대구광역시 중구 대봉동 735-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 105.5㎡] [건물 36.03㎡]
토지 면적
105.5㎡31.91평
전용 면적
36.03㎡10.9평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-03-18 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 ""대봉 서한이다음 아파트"" 동측 인근에 위치하며
주위는 기존 주택지대로서 단독주택,재개발 아파트단지등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입가능하며 인근에 시내버스 및 대구지하철 3호선이 운행중인바 전반적인
교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한구역
6) 기타 참고사항
별청 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 물건이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 제시외 물건의 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 기와지붕 단층건으로서
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅등
내 벽 : 벽지 및 시멘트 몰탈마감등
바 닥 : 장판지등 마감
창 호 : 새시 및 목재창임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
난방설비,급.배수설비등 되어있음.
4) 기타 참고사항
별쳥 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 물건이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.