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전주지방법원·2025타경31913·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390 반월그랑시아 비동 3층 301호
전유 71.14㎡ · 토지 49.63㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,800만원98,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)980만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 125,099,177원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경31913
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
125,099,177원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 98,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390 반월그랑시아 비동 3층 301호 | 전용 71.14㎡ 대지권 49.63㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
980만원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 151
상세주소
반월그랑시아 비동 3층 301호
토지 면적
49.63㎡
전용 면적
71.14㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 남서측 도로 건너편 에 위치하는 '반월그랑시아 B동 3층 301호 다세대주택'으로서 주위는 아파트단지, 연립주택 및 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본 건 다세대주택단지까지 중소형차량 등의 출입이 가능하며, 북측으로 대중교통편이 운행 되는 왕복2차선의 쪽구름로가, 동측 인근에 전주와 삼례를 연결하는 혁신로가 지나고 있으므 로, 도로연계계통이나 교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 3층 301호로서 외 벽 : 치장벽돌마감 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감 통 로 : 화강석판붙임(바닥), 자기질타일(벽체)붙임 창 호 : 샷쉬창
4) 토지의 용도
현황 "다세대 주택"으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
단위세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의환 난방설비 등이 되어 있으며, 공용설비 로서 화재탐지 및 경보설비와 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
지형 세장형의 지세 평탄한 토지입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복2차선의 쪽구름로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2015-08-28), 중로1류(폭 20m∼250m)(접함), 가축사육제한구역(2023 -01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(소망유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.