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인천지방법원 부천지원·2025타경33360·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 송내동 610-23 성도빌리지 4층 404호
전유 38.8㎡ · 토지 26.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,448만원74,480,000원
감정가1억 5,200만원
보증금 (10%)744만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.24청구금액 187,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33360
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
187,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 74,480,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 송내동 610-23 성도빌리지 4층 404호 | 전용 38.8㎡ 대지권 26.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,200만원
최저매각가격
7,448만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
744만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 송내동 610-23
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 성주로 137
상세주소
성도빌리지 4층 404호
토지 면적
26.6㎡
전용 면적
38.8㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반주위환경은 보통시 됨
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 404호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측으로 중로인 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-4호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.