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인천지방법원 부천지원·2024타경49818·물번 3·매각
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-22
토지 214㎡
도로
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,337만원133,372,000원
낙찰가감정가 대비 34%
1억 3,390만원
감정가3억 8,883만원
보증금 (10%)1,333만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2024.09.10개시결정 2024.10.24청구금액 2,765,089,856원매각기일 2026.05.12
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경49818 | 경기도 김포시 고촌읍 469-2 | 113,766,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경49818 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-12 | 119,037,000원 | 매각 |
| 물번 3(현재) | 2024타경49818 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-22 | 133,372,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2024타경49818 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 490-1 | 106,283,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2024타경49818 | 경기도 김포시 고촌읍 490-12 | 118,429,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경49818
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.10
개시결정일자
2024.10.24
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
2,765,089,856원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 388,838,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 272,187,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 190,531,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 133,372,000원 | 매각매각 133,900,100원입찰 1명 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.25 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매8계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-22 | 214㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
3억 8,883만 8,000원
최저매각가격
1억 3,337만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.12 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,333만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 214㎡]
토지 면적
214㎡
전용 면적
214㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 214㎡
07
특이사항
지목은 도로이며, 건물이 철거된 지역의 도로로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황
김포시 고촌읍 중심지역에 소재하며 남측인근에 김포골드라인 "고촌역" 및 48번 국도가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 형상 및 이용상태
인접토지를 주택지로 개발하며 발생한 도로(연번1-5,7) 또는 잔여지(연번6) 로서, 연번6(신곡리 490-12) 토지는 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄한 나지상태이며 기타 토지는 부정형 또는 장방형 토지로서 다른토지로의 진입도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
간선도로인 중로에 접하며, 연번7(신곡리 491-6) 토지는 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 고도지구. 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든 축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 도시개발구역(신곡8)(도시개발법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 하수처리구역(하수도법),
제1종일반주거지역(연번1,5), 제2종일반주거지역(연번1-4,6,7) 내 토지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대차관계 미상임.