의정부지방법원 고양지원·2026타경60200·물번 1·진행

경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43 더파크 2층202호

전유 53.18㎡ · 토지 62.46㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,600만원156,000,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)1,560만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2026.01.23개시결정 2026.01.26청구금액 177,000,000매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2026타경60200
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.23
개시결정일자
2026.01.26
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
177,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
배당요구권자주택임차권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일고양지원 제101호 입찰법정156,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43 더파크 2층202호
전용 53.18
대지권 62.46
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
1억 5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,560만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 108
상세주소
더파크 2층202호
토지 면적
62.46㎡
전용 면적
53.18㎡
물건비고
철근콘크리트구조 53.18㎡
07

특이사항

신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.02.06
기간미상
확정21.02.08
보증금1억 7,700만원
차임미상
배당21.02.08
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.02.08
배당요구일
2021.02.08
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-04-12 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 직선거리 500미터 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 중 2층 202호로서, 외벽: 돌붙임 및 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남서측 및 남동측으로 각각 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.
하태주 · 작성 2026.02.12
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