강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-5

본건은 강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 소재 ""광덕산정류소"" 북측 인근에 소재하며 주위는 화천평화의 집, 펜션, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통시 됩니다 .

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(5, 8) : 사다리형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4~5M 아스팔트 포장도로가 소재하며, 남서측으로 운암교 를 통하여 차량접근이 가능합니다. 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4~5M 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 지적도상 맹지입니다. 기호(4, 8) : 본건 동측으로 노폭 약 4~5M 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(5) : 본건 서측으로 노폭 약 4~5M 아스팔트 포장도로와 접합니다.

기호(1) : 계획관리지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구(2020-04-17),제2종지구단위계획구역 (2020-04-17),소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-31)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(2020-04-17)<관광진흥법> 기호(2) : 계획관리지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구(2020-04-17),제2종지구단위계획구역 (2020-04-17),소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-31)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(2020-04-17)<관광진흥법>,소하천구 역(2018-08-03)<소하천정비법> 기호(3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 기호(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 기호(5) : 계획관리지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구(2020-04-17),제2종지구단위계획구역(2020-04-17),소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-31)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(2020-04-17)<관광진흥법>,영농여건 불리농지 기호(8) : 계획관리지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구(2020-04-17),성장관리계획구역(일반형), 제2종지구단위계획구역(2020-04-17),소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-31)(저촉),가축사육 제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(2020-04- 17)<관광진흥법>,영농여건불리농지

본건 기호(2,5) 토지 지상에 목측상 별첨 ""사진용지""와 같이 관정설비 및 급배수설비가 소재 하는 것으로 조사되었으며, 본건 평가에서는 이를 ""제시외물건""으로 평가 하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바라오며, 정확한 관정위치, 소유권관계, 깊이, 규격 등은 별도의 재확 인을 요합니다.

없습니다.

본건 기호(1~3)의 토지 지상에 소재하는 조경수 및 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다.