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춘천지방법원 원주지원·2025타경20668·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 산12
토지 29256㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 2,959만원529,592,000원
감정가7억 5,656만원
보증금 (10%)5,295만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.06.12청구금액 87,286,723원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20668
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
87,286,723원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 756,560,160원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 529,592,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 산12 | 29256㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 5,656만 160원
최저매각가격
5억 2,959만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,295만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 산12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 29,256㎡]
토지 면적
29256㎡
전용 면적
29256㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 29256㎡
07
특이사항
- 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)하며 감정평가액(최저매각가격)은 분묘소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 추가 분묘소재 가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2005-04-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 소재 “그린사원아파트” 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
완경사 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
본건 일부 지상에 연고자미상의 분묘 1기 소재합니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.