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청주지방법원 충주지원·2025타경996·물번 1·진행
충청북도 충주시 금가면 오석리 363-2
토지 3675㎡
전
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 7,498만원174,989,000원
감정가3억 4,177만원
보증금 (10%)1,749만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12청구금액 31,068,493원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경996
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
31,068,493원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 341,775,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 273,420,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 218,736,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 174,989,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 금가면 오석리 363-2 | 3675㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 4,177만 5,000원
최저매각가격
1억 7,498만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,749만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
충청북도 충주시 금가면 363-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3675㎡]
토지 면적
3675㎡
전용 면적
3675㎡
물건비고
- 지상 간이 이동식화장실 수 개는 평가 및 매각 제외
- 인접지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 및 위치
확인은 별도의 측량을 요함
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소 관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음 .
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특이사항
- 지상 간이 이동식화장실 수 개는 평가 및 매각 제외
- 인접지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 및 위치
확인은 별도의 측량을 요함
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소 관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금가면 오석리 소재 ""충무공이수일장군묘소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 남한강변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 본건에 접하여 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 ""전""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 2차선포장도로, 북동측으로 폭 약 3미터 이내의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(폭발물)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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