1 / 14
인천지방법원 부천지원·2025타경35302·물번 1·진행
경기도 김포시 대곶면 대명리 487-9 대명항수산물타운 비동 3층3001호
전유 100.54㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 300만원603,000,000원
감정가6억 300만원
보증금 (10%)6,030만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.10청구금액 462,424,602원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35302
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
462,424,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 603,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-9 대명항수산물타운 비동 3층3001호 | 전용 100.54㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 300만원
최저매각가격
6억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
6,030만원(10%)
배당요구종기
2026.02.24
소재지(지번)
경기도 김포시 대곶면 대명리 487-9
소재지(도로명)
경기도 김포시 대명항1로 98
상세주소
대명항수산물타운 비동 3층3001호
토지 면적
-
전용 면적
100.54㎡
물건비고
철근콘크리트구조 100.54㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-07-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 김포함상공원 남동측 인근에 위치하고 주변은 대명항 인근으로 수산물시장, 음식점 등이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 3층 건물임. 외벽 : 벽돌치장쌓기, 페인트 마감 등 내벽 : 페어그래스, 인테리어 등 창호 : 삿시창임.
4) 토지의 용도
공부상 일반음식점이나 현황은 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등
6) 건물 구조
부정형(삼각형)의 토지로서 근린생활시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 약 15m, 북동측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명 소규모하수처리구역)<하수도법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.))
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.