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의정부지방법원·2025타경72925·물번 1·진행
경기도 양주시 남면 한산리 281-5
토지 2532㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 3,684만원936,840,000원
감정가9억 3,684만원
보증금 (10%)9,368만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07청구금액 693,869,734원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72925
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
693,869,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 936,840,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 남면 한산리 281-5 | 2532㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9억 3,684만원
최저매각가격
9억 3,684만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
9,368만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 양주시 남면 한산리 281-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2532㎡]
토지 면적
2532㎡
전용 면적
2532㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2532㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 매각에서 제외되는 제시외 간이화장실 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-11-22
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 경기도 양주시 남면 ""남면초등학교 양덕분교장"" 남동 측 인근에 위
치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 목장, 자연 취락 및 임야가 혼재하는 지역으로 주
위환경 보통임.
2) 교통상황
감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이
소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
감정평가 대상토지는 대체로 사다리형으로 평탄하며 현재 건축허가지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남측에 구거가 접해있으나 일부 구거가 복개되어 있어 현황 노폭 약 4m 정도의 포장도로
와 복개된 부분을 통하여 출입이 가능하며, 동측으로 노폭 약 2m 이상의 도로가 접하여
있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형, 남면21), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가
축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출
시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비
계획법}.
6) 기타 참고사항
""지적도"" 및 ""사진용지"" 참고 바랍니다.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.