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창원지방법원 진주지원·2025타경983·물번 1·진행
경상남도 사천시 봉남동 167
토지 3060㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,130만원321,300,000원
감정가4억 5,900만원
보증금 (10%)3,213만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 262,527,561원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경983
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
262,527,561원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 459,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 321,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 봉남동 167 | 3060㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 5,900만원
최저매각가격
3억 2,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,213만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경상남도 사천시 봉남동 167
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3060㎡]
토지 면적
3060㎡
전용 면적
3060㎡
물건비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 봉남동 소재 '용산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 도시 근교 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 시내노선 버스정류소가 소재하나 일반대중 교통 사정은 보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 현재 농경지(답)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
현재 임대관계는 미상임.