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창원지방법원 진주지원·2025타경710·물번 1·진행
경상남도 사천시 벌리동 475-5 벌리호신유리안아파트 101동 503호
전유 84.91㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.15청구금액 50,301,369원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경710
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
청구금액
50,301,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 142,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 142,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 벌리동 475-5 벌리호신유리안아파트 101동 503호 | - | 전용 84.91㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경상남도 사천시 벌리동 475-5
소재지(도로명)
경상남도 사천시 문선1길 89
상세주소
벌리호신유리안아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.91㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트조 84.9097㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 503호 | 전입18.03.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:채무자및소유자 송민섭의 배우자임 임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-03-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 사천시 벌리동소재 벌리호신유리안아파트 101동 내에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건물 내 5층 제503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
창호 : 새시 창구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 관련 공부 및 탐문조사에 의함)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필지 일단의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측, 남서측, 북서측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -