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창원지방법원 밀양지원·2023타경1116·물번 1·진행
경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3
토지 1008㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
595만원5,954,000원
감정가1,736만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2023.06.09개시결정 2023.06.21청구금액 18,225,369원매각기일 2026.06.29
01
사건기본내역
사건번호
2023타경1116
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.06.09
개시결정일자
2023.06.21
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
18,225,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 가처분권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 17,360,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 12,152,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 8,506,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 5,954,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3 | 1008㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,736만원
최저매각가격
595만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
59만 5,400원(10%)
배당요구종기
2023.09.25
소재지(지번)
경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,008㎡]
토지 면적
1008㎡
전용 면적
1008㎡
물건비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).
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특이사항
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 계성면 광계리 소재 "광계저수지" 북측 인근에 위치하는
토지로서, 부근은 전, 과수원 및 자연림 등이 형성된 산간 농경지대로서, 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 "휴경지"임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접 토지를 경유하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 토지는 공유지분의 토지로서 본 평가에서는 공유자(진경주,이갑순)
지분만의 평가건임.