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대구지방법원 김천지원·2025타경415·물번 1·진행
경상북도 김천시 대항면 덕전리 740
토지 2978㎡900.85평
답농지취득중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,441만원214,416,000원
감정가2억 1,441만원
보증금 (10%)2,144만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.17청구금액 127,586,636원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경415
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
127,586,636원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경1371 | 2025.06.24 | - | 209,695,249원 | 중복 |
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 214,416,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 대항면 덕전리 740 | 답 | 2978㎡900.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,441만 6,000원
최저매각가격
2억 1,441만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,144만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경상북도 김천시 대항면 740
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2978㎡]
토지 면적
2978㎡900.85평
전용 면적
2978㎡900.85평
물건비고
지목: 답
면적: 2978㎡
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특이사항
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
2. 별지와 같음
공부상 지목 "답"이나, 현황 "과수원"임. 과수목(포도나무) 포함 평가. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 본건 지상의 철거 및 이동가능한 농막 및 비가림 시설은 매각 제외.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 '직지사역' 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 전, 과수원 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 농기계 및 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 국도, 기차역이 소재
하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 정지된 '과수원(포도나무 식재)'임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 도로, 동측으로 폭 약 2~3미터의 도로와 일부 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원(포도나무 식재)'임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에는 철거 및 이동용이한 농막 및 비가림시설 등이 있음.