1 / 10
광주지방법원·2025타경7746·물번 1·진행
광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 4층비-408호
전유 103.68㎡ · 토지 41.06㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,030만원230,300,000원
감정가3억 2,900만원
보증금 (10%)2,303만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.17청구금액 222,070,171원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7746
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
222,070,171원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 329,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 230,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 4층비-408호 | 전용 103.68㎡ 대지권 41.06㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 2,900만원
최저매각가격
2억 3,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,303만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
광주광역시 광산구 오선동 270-106
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 하남산단6번로 57
상세주소
지식산업센터케이비아이하남 4층비-408호
토지 면적
41.06㎡
전용 면적
103.68㎡
물건비고
철근콘크리트구조 103.68㎡
07
특이사항
공부상 용도는 공장이나 현황 사무실임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남산업단지"내에 위치하며 주위는 지식산업센터단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제비-408호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
기호(1-가)는 공부상 용도는 공장이나, 현황 사무실입니다.
5) 기타 참고사항
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 사다리형 토지로서 상업용 건부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 토지는 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합) 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2020-10-07)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.