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인천지방법원·2024타경569722·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 342-31 대준블루온 101동 5층505호
전유 65.35㎡19.77평 · 토지 12.68㎡3.84평
오피스텔특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 34%
6,517만원65,170,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)651만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.10.30개시결정 2024.11.04청구금액 234,295,286원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 85
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사건기본내역
사건번호
2024타경569722
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.30
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
234,295,286원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 190,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 65,170,000원 | 매각 |
| 6 | 2026.04.22 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.05.26 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매27계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 65,170,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 342-31 대준블루온 101동 5층505호 | - | 전용 65.35㎡19.77평 대지권 12.68㎡3.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
6,517만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
651만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.31
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 342-31
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 85
상세주소
대준블루온 101동 5층505호
토지 면적
12.68㎡3.84평
전용 면적
65.35㎡19.77평
물건비고
철근콘크리트구조 65.35㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.11.15 기간21.11.15~ 확정21.10.12 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리 신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.10.12
- 임대기간
- 21.11.15~
기준권리 · 2023-07-13 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 오피스텔 및 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선) 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 제5층 제505호로서,
(사용승인일 : 2016.06.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비(15인승), 기계식 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.