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전주지방법원 군산지원·2025타경549·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 미장동 501-1
토지 740.8㎡224.09평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
11억 1,075만원1,110,756,000원
감정가15억 8,679만원
보증금 (10%)1억 1,107만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 1,144,312,453원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경549
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
1,144,312,453원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 1,586,793,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 1,110,756,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 군산시 미장동 501-1 | 대 | 740.8㎡224.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
15억 8,679만 3,600원
최저매각가격
11억 1,075만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 1,107만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 미장동 501-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 740.8㎡]
토지 면적
740.8㎡224.09평
전용 면적
740.8㎡224.09평
물건비고
지목: 대
면적: 740.8㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1)은 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 남동측 인근하고 주위는 근린상업시설, 상업나지 등이 혼재하는 미장택지개발지구내 미성숙 상가지대임.
2) 교통상황
기호1) 본건까지 차량의 접근이 월할하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) 평탄한 가장형의 토지로 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1) 본건 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 10 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(근린생활 시설용지), 대로1류(폭 35~40m)(접합), 소로1류(폭 10~12m) (접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
(1) 임대관계 미상임. (2) 기타사항 없음.