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부산지방법원·2025타경21916·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1407호
전유 21.29㎡ · 토지 3.33㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,194만원51,940,000원
감정가1억 600만원
보증금 (10%)519만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 62,241,182원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경21916
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
62,241,182원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.03 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 74,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 51,940,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1407호 | 전용 21.29㎡ 대지권 3.33㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 600만원
최저매각가격
5,194만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
519만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 849-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
상세주소
대동레미안센트럴시티5
토지 면적
3.33㎡
전용 면적
21.29㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ""성서초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 대동레미안
센트럴시티5 14층 1407호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성
되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하여
제반 교통상황은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건물 내 14층 1407호로서,
(사용승인일 : 2019년 11월 5일)
외벽 : 인조석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 18미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-
06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상
2) 기타사항 : 없음.