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인천지방법원·2026타경501637·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1018-2 창우아이빌 402동 3층302호
전유 72.27㎡21.86평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,100만원171,000,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)1,710만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.24개시결정 2026.02.26청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 완정로7번길 20
01
사건기본내역
사건번호
2026타경501637
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.24
개시결정일자
2026.02.26
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 임금채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 171,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1018-2 창우아이빌 402동 3층302호 | - | 전용 72.27㎡21.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
1억 7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,710만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1018-2
소재지(도로명)
인천광역시 서구 완정로7번길 20
상세주소
창우아이빌 402동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
72.27㎡21.86평
물건비고
철근콘크리트구조 72.27㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 2021.08.27. 200,000,000 2021.08.26. 2021.07.26. 주택도시 보증공사 (임차인:김다애) 전부 | 전입21.08.26 기간21.08.27~23.11.30 확정21.07.26 | 보증금2억원 차임미상 배당26.04.29 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.10.13.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.26
- 배당요구일
- 2026.04.29
- 임대기간
- 21.08.27~23.11.30
기준권리 · 2022-07-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전역(인천2호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마전역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 폭 약 10미터 및 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
마전동 1018-2 :준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.