수원지방법원·2025타경55203·물번 1·진행

경기도 오산시 청호동 321 오산자이 102동 20층2004호

전유 84.05㎡ · 토지 54.16㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,400만원224,000,000원
감정가3억 2,000만원
보증금 (10%)2,240만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 179,925,018매각기일 2026.06.17
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경55203
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
179,925,018원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채무자겸소유자
근저당권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일광교 신청사 제101호 법정320,000,000원유찰
22026.05.20매각결정기일광교 신청사 제102호 법정-매각결정기일
32026.06.17매각기일광교 신청사 제101호 법정224,000,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 오산시 청호동 321 오산자이 102동 20층2004호
전용 84.05
대지권 54.16
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,000만원
최저매각가격
2억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,240만원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경기도 오산시 청호동 321
소재지(도로명)
경기도 오산시 동부대로 332-14
상세주소
오산자이
토지 면적
54.16㎡
전용 면적
84.05㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.0525㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 청호동 소재 '오산고현초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 아파트단지, 소규모 공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 아파트지대로 주 위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트단지 서측 인근으로 '동부대로'가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북측 근거리에 경부고속도로 '오산I.C'가 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
2007. 08. 14. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 20층 2004로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 출입구무인경비시스템, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트 단지 북서측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장 도로에 접하며, 지하주차장 시설 되어있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제3구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 성장관리 권역(수도권정비계획법)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
소유자 또는 거주자의 부재로 내부는 확인하지 못하였는바 경매시 유의하시기 바라며, 임대관계는 미상임.
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