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서울중앙지방법원·2025타경102315·물번 1·진행
서울특별시 종로구 가회동 16-9
토지 154.2㎡
도로
최저매각가격감정가 대비 51%
3억 1,659만원316,591,000원
감정가6억 1,834만원
보증금 (10%)3,165만원
담당계 경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.13청구금액 5,063,279원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경102315
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
청구금액
5,063,279원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가등기권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 618,342,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 494,674,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 395,739,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 316,591,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 종로구 가회동 16-9 | 154.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
6억 1,834만 2,000원
최저매각가격
3억 1,659만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 법정
매수신청보증금
3,165만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
서울특별시 종로구 가회동 16-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 154.2㎡]
토지 면적
154.2㎡
전용 면적
154.2㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 154.2㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 가회동 소재 ""가회동주민센터"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설,사무실, 한옥 고급주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형 동측하향 완경사지로 현황 ""도로"" 임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 동측으로 노폭 약 16미터내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m이하), 제1종지구단위계획구역(북촌 지구단위계획), 도로(접합), 역사문화특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정구역(세부문의:건축과) 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-09), 건축선(2022-03-18)
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.