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수원지방법원·2025타경1832·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 945 이편한세상용인한숲시티2단지 205동 16층1601호
전유 84.66㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,510만원275,100,000원
감정가3억 9,300만원
보증금 (10%)2,751만원
담당계 경매12계 · 031-210-1272
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 201,284,395원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1832
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매12계 · 031-210-1272
청구금액
201,284,395원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 393,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 275,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 945 이편한세상용인한숲시티2단지 205동 16층1601호 | 전용 84.66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,300만원
최저매각가격
2억 7,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,751만원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 945
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 한숲로 137
상세주소
이편한세상용인한숲시티2단지 205동 16층1601호
토지 면적
-
전용 면적
84.66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.658㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-11-14 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 '한숲중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 16층 1601호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
난방, 위생, 급배수, 소화전, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하 주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 아파트 단지 정문을 이용하며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.