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수원지방법원 안산지원·2025타경52596·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 안산엠티비타워오피스텔 9층909호
전유 19.94㎡6.03평 · 토지 8.21㎡2.48평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 34%
4,184만원41,846,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)418만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 111,716,268원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52596
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
111,716,268원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 85,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 59,780,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 41,846,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 112호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 안산엠티비타워오피스텔 9층909호 | - | 전용 19.94㎡6.03평 대지권 8.21㎡2.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
4,184만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
418만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 엠티브이1로 52
상세주소
안산엠티비타워오피스텔 9층909호
토지 면적
8.21㎡2.48평
전용 면적
19.94㎡6.03평
물건비고
철근콘크리트구조 19.94㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-09-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""남안산JC"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
준공업지역내로서 인근에 오피스텔 및 근린생활시설, 공장등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 제반 차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 제반
교통여건은 보통정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 909호로서
외벽 : 외장타일 및 페인팅, 복합판넬 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 시스템창호 등의 구조임.
4) 토지의 용도
오피스텔로서 조사일 현재 폐문부재상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린
생활시설등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남서측으로 약20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 국가산업
단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.